Критерии идеальной квартиры для работы из дома

Кто-то дома проводит онлайн-занятия, кто-то собирает мебель на заказ или монтирует видео, а кто-то ведет переговоры и управляет проектами прямо с кухни. 


Все чаще люди выбирают формат, при котором офис начинается с порога квартиры. И в такой реальности квартира должна справляться не только с ролью дома, но и с ролью рабочего пространства.


Для жителей Новосибирска это особенно актуально: зимой хочется реже выходить из дома, а летом — по-настоящему использовать свет и воздух. Поэтому при выборе квартиры важно обращать внимание на то, как устроено пространство, насколько оно гибкое, удобное и подстраивается под задачи разных членов семьи.
 

Изображение 158611

Что важно учесть при выборе квартиры с хоум-офисом

Удаленка требует не только ноутбука и интернета, но и подходящей квартиры. Если вы планируете обустроить домашний офис, важно заранее понять, подходит ли планировка под ваш ритм жизни, не будет ли мешать шум, есть ли где спрятать технику или материалы.

Ниже — основные критерии, которые помогут оценить квартиру с точки зрения повседневной работы.

Гибкость планировки

 

Работа из дома у каждого выглядит по-разному. Один ведет переговоры и отчеты за ноутбуком, другой шьет на заказ или собирает заказы для маркетплейсов, третий — делает эскизы и чертежи. А значит, и требования к пространству — свои.

В квартирах, где продумана планировка, легко выделить зону под работу: без проходных комнат, с возможностью уединиться, не мешая семье.

Даже если нет отдельного кабинета, ниша, эркер или угол у окна могут стать полноценным рабочим местом. А мебель, перегородки и освещение помогут грамотно зонировать комнату — чтобы днем вы работали, а вечером отдыхали в том же пространстве.
 

Изображение 158612

Небольшие детали, которые решают многое

На первый взгляд, теплая лоджия, удобное кресло или второй санузел могут показаться приятными бонусами. Но когда вы работаете из дома каждый день — это уже необходимость. Особенно если вы не одни в квартире, а дома еще кто-то живет с вами, учится или тоже работает удаленно.

Утепленную лоджию легко превратить в тихий кабинет — с дневным светом, отдельным входом и возможностью закрыться. Эргономичная мебель делает разницу между работой с комфортом и болью в спине к вечеру. А раздельные санузлы решают простую, но частую проблему: не мешать друг другу в плотном графике.

Такие решения помогают адаптировать квартиру под ритм жизни, не переделывая все под себя — а просто используя пространство грамотно. 

Изображение 158613

Эргономика техники

Хорошее рабочее место — это удобство в размещении оборудования. Когда нет лишних проводов, удлинителей, кабелей и розетки там, где они действительно нужны. А главное — их еще и необходимое количество для всей техники. 

Современные инженерные решения экономят время и нервы. Розетки с USB, усиленный интернет, проводка с запасом мощности, стабильный Wi‑Fi — все это влияет на то, как проходит рабочий день.

Если есть еще и специальные места, ниши для хранения техники, материалов и документов — порядок поддерживать гораздо проще.

Изображение 158614

Тишина

Работать в шуме — сложно. Особенно когда за окном оживленная магистраль, слышно, как соседи сверлят стены, или по коридору постоянно кто-то ходит.

В условиях удаленки это превращается в настоящую проблему — в частности для тех, кто проводит онлайн-встречи, записывает видео или просто хочет спокойно сосредоточиться.

Важно, чтобы квартира находилась в тихом районе или хотя бы окна выходили во двор. Также решением может стать хорошая звукоизоляция: не из гипсокартона, а полноценные перегородки, которые глушат шум. Подумать об этом стоит еще при создании дизайна и ремонте.

Изображение 158615

Больше света

Когда окна большие, а планировка открытая — работать днем значительно проще, глаза устают меньше, а общее настроение выше. Это чувствуют и дизайнеры, и программисты, и преподаватели, которые проводят по несколько часов за экраном.

Квартиры с окнами на юг или восток дают больше солнечного света утром и днем — в рабочее время. А если окна панорамные или их несколько, комната наполняется воздухом и кажется просторнее. Даже небольшая зона у окна может стать рабочим местом, где хочется проводить время.

Хороший свет — это и про комфорт, и про здоровье, и про продуктивность.

Изображение 158616

Все рядом

Работа из дома — это не про изоляцию. Наоборот, важно иметь возможность быстро выйти прогуляться, зайти за кофе, отвести ребенка в кружок или купить что-то по пути. Когда вся нужная инфраструктура в шаговой доступности, день становится проще, а график — гибче.

В Новосибирске это ощущается особенно остро: зимой — чтобы не тратить полчаса на дорогу в аптеку, летом — чтобы выйти на прогулку в зеленый двор, а не искать парковку у торгового центра. Кафе, спортзал, детский сад, салон красоты, супермаркет — все рядом с домом помогает быстрее переключаться между задачами.

Изображение 158617

Как обустроить рабочее место и не потерять уют

Если квартира становится еще и офисом, то появляется риск: работа начнет вытеснять отдых. Чтобы этого не произошло, нужно продумать, где именно вы будете работать, как будет организовано пространство и что поможет разделить рабочее и личное.

Даже в стандартной планировке можно создать рабочее место, которое не будет мешать ни вам, ни семье. Главное — подходить к вопросу с умом.

Используйте зонирование

Перегородки, стеллажи, шторы или разное освещение помогут отделить рабочую зону даже в одной комнате. Так будет проще «выйти с работы», не покидая квартиру.

Выбирайте компактную, но функциональную мебель

Угловой стол, кресло с поддержкой спины, тумба для хранения документов — они занимают минимум места, но дают максимум удобства. Рассмотрите варианты с мебелью-трансформером. 

Работайте у окна

Свет, проветривание, возможность немного отвлечься взглядом дают зарядиться и эмоционально, и физически.

Подумайте про хранение

Документы, техника, расходники должны иметь свое место. Так проще поддерживать порядок и не «разливать» работу по всей квартире.

Оборудуйте теплую лоджию

Это может стать полноценным мини-офисом с естественным светом и ощущением отдельной зоны.

Такие решения не требуют перепланировок или больших вложений, но позволяют сохранить и ритм работы, и уют в доме. А значит — и спокойствие в течение дня.

Какие планировки подойдут, если вы работаете из дома

Чтобы работать из дома без стресса, мало просто найти свободный угол под стол. Важно, чтобы сама планировка квартиры позволяла удобно зонировать пространство, не мешала другим и при этом не «съедала» жилую площадь. 

Для Новосибирска такие решения особенно актуальны — большую часть года мы проводим дома больше времени, чем на улице.

Изображение 158619

Квартиры с мастер-спальней

Комната с отдельным санузлом дает возможность устроить уединенную рабочую зону. Это удобно, если вы часто проводите онлайн-встречи или работаете с документами. Никто не будет отвлекать вас от дел, и вы никому не помешаете вести свой привычный образ жизни.

 

 

Изображение 158618

Изолированные комнаты

В таких квартирах можно спокойно превратить одну комнату в кабинет, студию или мастерскую — без пересечений с остальными членами семьи. Вы можете быть уверены, что во время важного разговора мимо не пройдут домочадцы в халатах или не пробежит кошка.

 

 

Изображение 158621

Ниши и кладовые

Их легко переоборудовать под мини-офис — для тех, кто работает за компьютером или с бумагами. Обратите внимание на гардеробные, если вы планируете хранить вещи в шкафу, то они станут отличным пространством для уединенного воркинга.

 

 

Изображение 158620

Кухни-гостиные с  возможностью зонирования

Когда пространства много, часть можно отдать под рабочее место — оградить перегородкой, полками и так отделиться от семейных посиделок. Используйте современный планировки по максимуму.

 

 

Изображение 158622

Лоджии

В теплую лоджию можно перенести все: и стол, и полки, и светильники, и даже небольшой шкаф для хранения инвентаря. Отличный вариант, если в квартире каждый метр на счету. Получится отдельная комната с хорошим естественным освещением.

 

 

Хорошая планировка, тишина, свет, надежная инженерия и доступ к инфраструктуре — все формирует среду, где можно сосредоточиться на деле и при этом не терять комфорт. В проектах Астон в Новосибирске предусмотрены квартиры с такими решениями — без необходимости что-то «додумывать». 

Все уже продумано. Пространства в наших комплексах подходят для рабочей и домашней жизни с комфортом. А кроме удобных планировок, еще есть и выгодные условия покупки.

  • Семейная ипотека от 6% годовых
  • IT-ипотека от 6% годовых
  • Беспроцентная рассрочка от застройщика 
  • Специальные предложения на квартиры с отделкой


Посмотрите квартиры Астон в Новосибирске — возможно, среди них есть та, в которой начнется ваш новый рабочий и семейный ритм.

 

Изображение 158623
Старт продаж второго дома
Астон.Шесть звезд
Квартиры от 4 800 000 ₽
ул. Аникина, 6
4 дома: 26 этажей
Комфорт-класс
Готовность — IV квартал 2026
Новая очередь
Астон.Геометрия
Квартиры от 3 900 000 ₽
ул. Выборная
4 дома: 16-25 этажей
Комфорт-класс
Готовность — II квартал 2026
Введен в эксплуатацию
ЖК «Сандэй»
Проект завершен
25 этажей
Комфорт-класс
Развитая инфраструктура
ул. Немировича-Данченко, 16/3
Паркинг в рассрочку
От застройщика
Крытый паркинг
Ваша машина рядом
Семейные места
Ограниченный доступ
prev Предыдущая новость Новая карта комфортной жизни в Новосибирске
Следующая новость prevТренды в дизайне квартир 2025 года